¿Comprarías una vivienda con crédito en UVR?

La UVR (Unidad de Valor Real) puede ser una opción interesante, pero también tiene sus desafíos. En este video de "Hablemos de Vivienda", Sergio y Lucas exploran a fondo cómo funciona este tipo de crédito.

La UVR es una medida de valor que ajusta los créditos según la inflación, lo cual puede ser ventajoso en un entorno de alta inflación. Sin embargo, la UVR también tiene sus desventajas. Al inicio, las cuotas pueden ser más bajas en comparación con un crédito en pesos, pero tienden a aumentar con el tiempo debido a la corrección monetaria que ajusta el capital adeudado conforme a la inflación.

¿Vale la pena?

Comprar una vivienda con crédito en UVR puede ser una buena opción si los ingresos y las condiciones económicas están bien ajustadas y si se tiene la capacidad de manejar aumentos en las cuotas. La clave es entender cómo fluctúa la UVR y qué impacto puede tener en el costo total del crédito.

Sergio recomienda no quedarse en un crédito en UVR por más de 10 a 15 años sin optimizarlo. Se debe considerar cambiar a un crédito en pesos cuando las tasas sean favorables o realizar pagos adicionales para reducir el capital adeudado.

Conclusión

Entender la UVR y su funcionamiento es esencial para tomar decisiones informadas sobre la compra de vivienda. Aunque puede ofrecer cuotas iniciales más bajas, es crucial estar preparado para posibles aumentos y considerar estrategias para optimizar el crédito a lo largo del tiempo.