Dos nuevos decretos del ministerio de vivienda, Findeter

¡Descubre los últimos decretos sobre vivienda en Colombia que podrían transformar el mercado inmobiliario!

En este video, se exploran dos nuevos decretos relevantes para el sector inmobiliario colombiano. El primero es el Decreto 263, lanzado el 5 de marzo de 2024 por el Ministerio de Hacienda y Crédito Público, que crea una línea de crédito de redescuento con tasa compensada. Este decreto busca promover la vivienda de interés social (VIS) y prioritario (VIP) tanto en áreas urbanas como rurales. Findeter proporcionará los recursos necesarios, permitiendo a los bancos ofrecer créditos con tasas reducidas para la adquisición, autoconstrucción, y mejoramiento de viviendas. Los constructores también podrán beneficiarse de un periodo de gracia de hasta un año para el pago de intereses, facilitando la reestructuración de deudas y el desarrollo de nuevos proyectos.

El segundo decreto, aún en borrador, está diseñado para incentivar la construcción de vivienda en municipios de categorías 4, 5 y 6, donde tradicionalmente no se construyen muchos proyectos. Este borrador busca ajustar los topes de precio para viviendas de interés social, permitiendo que se construyan hasta 150 salarios mínimos en nuevas ciudades y municipios. Entre las localidades nuevas se encuentran Pereira, Villavicencio, Manizales, entre otras. La propuesta también aborda la necesidad de certificaciones ambientales y considera la seguridad y las condiciones locales para los desarrolladores.

Conclusión: Estos decretos representan pasos significativos hacia la mejora del acceso a vivienda en Colombia. Para más detalles y para saber cómo estos cambios pueden afectar tus proyectos o aspiraciones de vivienda, te invitamos a ver el video completo.